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甘南藏族自治州住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：房产证抵押商务活动贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房大额消费贷款,农村自建购房合同教育贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对甘南藏族自治州抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交甘南藏族自治州放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立甘南藏族自治州还款账户,放贷机构下款到该账户.
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1、甘南藏族自治州房屋借款额度高.与信用借款、汽车借款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房屋作为抵押,甘南藏族自治州房屋借款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房屋作为抵押物,对借款人资质要求有些降低.有稳定收入,借款用于消费经营等合法用途,借款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借款利率,甘南藏族自治州房屋抵押借款的利率低,而且银行选择产品多抵押自建房产应急贷款,抵押商品现房周转贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,农村自建住房助学贷款,自建购房合同抵押资金周转贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借款者可以选择适合自身的还款方式.
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抵押按揭房产生意贷款,分期房子资金周转贷款,集体房屋抵押大额贷款,抵押集体住宅创业贷款,小产权房本贷款,房子二次抵押借款,房子借款等关注点：
1、房子借款额度：借款额度是房子评估值的70%左右；
2、甘南藏族自治州借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、甘南藏族自治州借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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